Homezy Real Estate
- Συνεργάτης: Μόνα Βογλούδη
- +306994383026
Διατίθεται ακίνητο 4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 172τ.μ. στα Εξάρχεια, πολύ κοντά στην Πλατεία Εξαρχείων και το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, διαμορφωμένο με ιδιαίτερη προσοχή ώστε να προσφέρει υψηλή και σταθερή επενδυτική απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει ενιαίο τίτλο ιδιοκτησίας, ωστόσο έχει αναπτυχθεί λειτουργικά σε τρεις πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία εκμετάλλευσης.
Το ακίνητο έχει χωριστεί σε 3 μονάδες ως εξής:
1) Πλήρως επιπλωμένο ρετιρέ 70τ.μ., 2 υπνοδωμάτια με queen size κρεβάτια, 2 μπάνια, ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τηλεόραση, μεγάλη ταράτσα με τραπέζι για 6 άτομα με τέντα. Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, δάπεδα από κεραμικό πλακάκι, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, σίτες.
2) Πλήρως επιπλωμένο ρετιρέ 51τ.μ. στούντιο διαμέρισμα, με κρεβάτι queen size, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με τραπέζι, τηλεόραση, μικρό μπαλκόνι κοινόχρηστο (με το άλλο στούντιο), κλιματιστικές μονάδες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από κεραμικό πλακάκι, ηλιακός, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου , οθόνες. Το στούντιο επικοινωνεί με το διπλανό στούντιο.
3) Πλήρως επιπλωμένο ρετιρέ 51τ.μ. στούντιο διαμέρισμα, με ένα queen size κρεβάτι και ένα μονό κρεβάτι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με τραπέζι, τηλεόραση, μικρό μπαλκόνι κοινόχρηστο (με το άλλο στούντιο), μονάδες κλιματισμού, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από κεραμικό πλακάκι, ηλιακός, παράθυρα με διπλά τζάμια , κουφώματα αλουμινίου, σίτες.
Και τα τρία διαμερίσματα πωλούνται ΜΟΝΟ μαζί.
Το σύνολο του ακινήτου έχει ανακαινιστεί πλήρως με ποιοτικά υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό, συνδυάζοντας άνεση, αισθητική και λειτουργικότητα. Όλες οι μονάδες παραδίδονται πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες.
Το ακίνητο λειτουργεί επιτυχώς ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης τα τελευταία τρία χρόνια, αποφέροντας σταθερές και ιδιαίτερα ελκυστικές αποδόσεις, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση. Παράλληλα, παρέχεται η δυνατότητα εκμετάλλευσης είτε ανά μονάδα είτε συνολικά, τόσο για βραχυχρόνια όσο και για μακροχρόνια μίσθωση.
Η περιοχή των Εξαρχείων αποτελεί μία από τις πιο ζωντανές και δυναμικές γειτονιές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς, πανεπιστήμια και έντονη πολιτιστική δραστηριότητα, στοιχεία που ενισχύουν περαιτέρω τη διαχρονική αξία του ακινήτου.
- ID
- ΣΠ 1133
- Εμβαδόν
- 172 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 3.198
- Περιοχή
- Εξάρχεια (Αθήνα - Κέντρο)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 4
- Όροφος
- 4ος
- Σύστημα Θέρμανσης
- Ατομική Θέρμανση (Ρεύμα)
- Ενεργειακή κλάση
-
Γ
- Επίπεδα
- 1
- Κουζίνες
- 3
- Σαλόνια
- 3
- Μπάνια
- 3
- Κατάσταση
- Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο
- Χρήση
- Επενδυτικό, Tουριστική ενοικίαση
- Επιπλέον
- Πολυτελές
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 6500
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Γωνιακό
- Διαμπερές
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Θέα
- Κλιματισμός
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως
- Ρετιρέ
- Σίτες
- Τέντες
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό